Moradia T3+1 à venda na Gafanha do Carmo com vista para a ria !

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Moradia T3+1 à venda na Gafanha do Carmo com vista para a ria ! 440 000 € Ref: AG1625

129 m²

220 m²

296 m²

Moradia Geminada T3+1 – Gafanha do Carmo
Em fase final de construção | Entrega prevista: final de Dezembro de 2025
Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e tranquilidade nesta moradia geminada situada num empreendimento exclusivo de apenas 13 lotes, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.
Onde o conforto encontra a natureza
Pensada ao detalhe para o bem-estar da sua família, esta moradia combina design contemporâneo, acabamentos premium e excelente eficiência energética, num ambiente sereno e inspirador.

Composição da Moradia :

Rés-do-chão

Escritório espaçoso e luminoso (ideal como quarto adicional ou espaço de trabalho);
Sala e cozinha em open space, perfeitas para momentos de convívio;
Casa de banho completa;
Lavandaria/área técnica funcional.

1.º Andar

Hall amplo com acesso à varanda frontal — o refúgio ideal para leitura ou relaxamento;
Suite principal com closet e casa de banho privativa;
Dois quartos com varanda virada a sul;
Casa de banho comum com banheira.

Acabamentos e Equipamentos

Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
Iluminação embutida e design contemporâneo;
Casas de banho com móveis suspensos e sanitários Sanindusa – linha Urb.y;
Garagem fechada com portão automático e WC completo;
Zona exterior com churrasqueira, ponto de água e eletricidade.

🌡️ Eficiência e Conforto

Estores elétricos e caixilharia em alumínio com corte térmico;
Vidros duplos e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
Recuperador a pellets com radiadores (aquecimento central);
Bomba de calor para águas sanitárias;
Pré-instalação de:
- Ar condicionado;
- Painéis solares fotovoltaicos;
- Estação de carregamento para veículos elétricos.

🔒 Segurança e Funcionalidade

Vídeo-porteiro e sistema de vídeo-vigilância preparado;
Portão exterior automático em aço;
Muros em pedra natural entre moradias.

📍 Localização Privilegiada
Na Gafanha do Carmo, desfrute da tranquilidade da natureza com a proximidade da cidade de Aveiro. Um cenário encantador junto à Ria, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e vistas únicas.
📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço onde a sua nova vida começa.
✨ A casa dos seus sonhos está prestes a ficar pronta — venha descobri-la!

Tipo de imóvel Moradia Geminada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 440 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Ílhavo

Freguesia Gafanha do Carmo

Zona N/D

Ana Graça

+351 935 160 798

Chamada para a rede móvel nacional

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