Remodelações de casas em alta: tendência cresce e valoriza o mercado

O parque habitacional português é antigo. As casas construídas nos anos 80 ou antes pesam cerca de 60% do total da habitação existente em Portugal. Muitas destas casas encontram-se em mau estado de conversação, precisando de obras. Para quem pensa colocar um imóvel antigo à venda, a remodelação da casa pode ser uma boa aposta, já que aumentar o valor da venda em mais de 25%, revela o relatório residencial anual do idealista/data relativo a 2023. Até porque a renovação das casas também pode ajudar a melhorar a sua eficiência energética, tão valorizada hoje em dia pelas famílias que procuram comprar casa.

A habitação existente em Portugal é antiga: seis em cada 10 casas apresentam uma data de construção igual ou anterior a 1990. E a verdade é que as casas construídas na década de 80 ou antes são as mais expressivas em todos os distritos do país. Em Lisboa e no Porto, mais de metade das casas existentes têm mais de 30 anos, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Mas em ambos os distritos está-se a assistir a um processo de renovação do parque habitacional, já que uma em cada três casas construídas no país na última década (2011-2021) localiza-se na capital ou na cidade Invicta, destaca o relatório residencial anual de 2023 elaborado pelo idealista/data, que vai ser apresentado num webinar na próxima quarta-feira, dia 6 de março.

Além da construção nova, há também outras vias para reflorescer a habitação em Portugal, que está envelhecida:

• vender as casas antigas nas atuais condições para que possam ter uma nova vida nas mãos de outras famílias ou investidores;
• ou até mesmo através da reabilitação, renovação e remodelação destes imóveis.

A verdade é que, para quem pensa vender uma casa antiga em mau estado, a renovação da habitação revela-se numa boa aposta no sentido de rentabilizar o negócio, já que ajuda a valorizar as casas no mercado e a melhorar a sua eficiência energética, que é cada vez mais valorizada pelas famílias que querem comprar casa numa altura em que cerca de 8 em cada 10 edifícios habitacionais existentes (e com certificado) têm classe energética C ou pior.

Fonte: Idealista 
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2024/02/29/62917-remodelar-a-casa-compensa-valor-de-venda-sobe-mais-de-25